1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
府中市
56.4万円/㎡
前年比-15.4%
アイディーコート府中
東京都府中市八幡町二丁目
京王線 / 府中競馬正門前駅 徒歩4分
2002年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 65.28㎡の場合
相場
4,373万円
67.0万円/㎡
2,466
3,737
5,009
6,280
AI査定結果
推定相場価格
4,373万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,737万円〜5,009万円
57.2万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
アイディーコート府中
3,980万円（61.0万円/㎡）/ 1階 / 65.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,980万円 | 61.0万円 | 1階 | 65.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 4,280万円 | 65.6万円 | 1階 | 65.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 5,480万円 | 82.2万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 5,780万円 | 86.7万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,990万円 | 59.8万円 | 1階 | 66.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/10 | 4,280万円 | 64.2万円 | 1階 | 66.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 68.7万円 | 1階 | 66.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | アイディーコート府中 府中市八幡町二丁目 | 府中競馬正門前駅4分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2022/04/11 | ラヴィドール府中サザンテラス 府中市八幡町一丁目 | 府中駅8分 | 4,680万円 | 72.6万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/21 | ミオカステーロ府中 府中市八幡町一丁目 | 府中駅7分 | 6,780万円 | 88.4万円 | 76.69㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | SRC |
| 2021/03/16 | レクセルマンション府中 府中市八幡町二丁目 | 東府中駅8分 | 2,880万円 | 49.5万円 | 58.19㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | ルネサンスフォルム府中 府中市八幡町一丁目 | 府中駅5分 | 5,799万円 | 84.0万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/16 | キャッスルマンション府中参番館 府中市緑町二丁目 | 府中駅9分 | 4,080万円 | 71.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2022/01/23 | ウインドシティ東府中 府中市八幡町二丁目 | 東府中駅7分 | 2,680万円 | 54.7万円 | 49㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/09 | ライオンズシティ府中宮町 府中市宮町一丁目 | 府中駅4分 | 5,199万円 | 83.4万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 府中宮町セントラルハイツ 府中市宮町一丁目 | 府中駅4分 | 4,680万円 | 65.5万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/09 | モナークサンシティ東府中 府中市八幡町三丁目 | 東府中駅5分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/02 | エストライフ府中緑町 府中市緑町二丁目 | 府中駅9分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/27 | エルステージ府中宮町 府中市宮町二丁目 | 府中駅3分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2023/07/10 | ユニーブル東府中レジデンシャルステート 府中市八幡町三丁目 | 東府中駅5分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/22 | マイキャッスル府中いちょう通りWEST 府中市府中町二丁目 | 府中駅6分 | 4,500万円 | 74.1万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、府中市では15.4%下落しています。
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京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 11分
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京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 9分
1998年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 10分
1985年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
ライオンズマンション東府中
東京都府中市緑町三丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩 6分
1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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京王線 / 府中駅 徒歩 15分
1987年築 / 6階建 / 45戸 / RC造