アイディーコート府中

  • 東京都府中市八幡町二丁目

  • 京王競馬場線 / 府中競馬正門前駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
5,180万円
79.4万円/㎡
相場
5,346万円
81.9万円/㎡
4,957
5,216
5,476
5,736
AI査定結果
推定相場価格
5,346万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,216万円〜5,476万円
79.9万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
アイディーコート府中
5,180万円（79.4万円/㎡）/ 1階 / 65.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/055,180万円79.4万円1階 65.28㎡ 3LDK東
2026/04/045,280万円80.9万円1階 65.28㎡ 3LDK東
2026/04/035,180万円79.4万円1階 65.2㎡ 3LDK東
2026/03/245,280万円80.9万円1階 65.28㎡ 3LDK-
2026/02/245,280万円81.0万円1階 65.2㎡ 3LDK東
2026/02/145,480万円83.9万円1階 65.28㎡ 3LDK東
2025/12/115,480万円84.0万円1階 65.2㎡ 3LDK東
2025/10/294,480万円68.6万円2階 65.28㎡ 3LDK東
2025/09/204,680万円71.7万円2階 65.28㎡ 3LDK東
2025/05/253,980万円61.0万円1階 65.28㎡ 3LDK東
2025/04/134,280万円65.6万円1階 65.28㎡ 3LDK東
2025/02/015,480万円82.2万円5階 66.67㎡ 3LDK南
2024/12/085,780万円86.7万円5階 66.67㎡ 3LDK南
2024/06/173,990万円59.8万円1階 66.67㎡ 2SLDK南
2024/01/104,280万円64.2万円1階 66.67㎡ 2SLDK南
2023/11/254,580万円68.7万円1階 66.67㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
アイディーコート府中
府中市八幡町二丁目
府中競馬正門前駅3分 5,180万円79.4万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 東2002年24戸RC
2024/05/07グローリオ府中白糸台
府中市白糸台三丁目
武蔵野台駅10分 4,280万円60.5万円70.79㎡3LDK2階 / 4階建 南2001年44戸RC
2026/01/12レールシティ西国分寺
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅10分 4,799万円66.4万円72.29㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年30戸RC
2024/09/14ライオンズヴィアーレ府中
府中市西府町三丁目
西府駅12分 3,698万円60.1万円61.48㎡2LDK+1階 / 4階建 南1998年36戸RC
2024/11/16ウインドステージ西府中
府中市本宿町二丁目
西府駅5分 4,380万円60.6万円72.31㎡3LDK3階 / 8階建 東2002年26戸RC
2025/02/28マイキャッスル府中西
府中市本宿町二丁目
西府駅13分 4,380万円60.7万円72.11㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年31戸RC
2025/11/14D’クラディア府中TIMESAVENUE
府中市本宿町二丁目
西府駅7分 3,380万円64.9万円52.1㎡1LDK5階 / 7階建 南2007年52戸RC
2025/10/09アンソレイユ国分寺
府中市栄町二丁目
国分寺駅19分 4,680万円60.6万円77.27㎡3LDK9階 / 9階建 南1997年31戸SRC
2026/03/28サンデュエル府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 5,180万円81.6万円63.48㎡3LDK4階 / 7階建 南2007年46戸RC
2024/10/02ルネサンスフォルム国分寺
府中市新町三丁目
国分寺駅19分 3,699万円60.2万円61.48㎡3LDK3階 / 6階建 東1997年21戸RC
2024/03/06グランシャリオ府中弐番館
府中市片町二丁目
分倍河原駅3分 4,180万円63.1万円66.2㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年25戸RC
2026/03/11アトラス府中エクシード
府中市寿町三丁目
府中駅6分 4,980万円91.0万円54.72㎡2LDK5階 / 13階建 西2005年58戸SRC
2026/03/31ライオンズマンション中河原
府中市住吉町一丁目
中河原駅3分 3,980万円67.6万円58.88㎡2LDK1階 / 4階建 南東2000年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、府中市では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は府中市の平均と比較して12%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
府中市
70.9万円/㎡
前年比+22.8%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アイディーコート府中
所在地東京都府中市八幡町二丁目
交通京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩3分
築年月2002年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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